Недвижимость Волгограда

Продаётся квартира-студия на 11 этаже 16 этажного дома в Краснооктябрьском районе по адресу: ул. Новоремесленная 13

-общая 27,7 м2
-жилая 19,5 м2

Квартира в отличном состоянии.
Стены выровняны.
Пластиковые окна.
Современные межкомнатные и входная двери.
Потолки натяжные.
С/у совмещён.
Просторный коридор.
Большая застеклённая лоджия

Остается:
Холодильник,
Стиральная машинка,
Варочная панель,
Духовой шкаф,
Вытяжка,
Кухонный гарнитур,
Тумба,
Диван,

В шаговой доступности:
остановки общественного транспорта,
школа
детский сад,
рынки,
сетевые магазины,
аптеки.
поликлиника,

Взрослые собственники! В собственности более 5 лет! Чистая продажа!
Подходит под ипотеку и все жилищные сертификаты!!!

Хотите приобрести недвижимость, но не продана Ваша? Звоните!

Помощь в оформлении ипотеки:
- с плохой кредитной историй
- без первоначального взноса
- без подтверждения доходов
- одним пакетом во все ведущие банки Волгограда
- дополнительная скидка 0,3 - 0,5% для наших клиентов
- военная ипотека
- ипотека для иностранных граждан
- ипотека для отличников

Юридическое сопровождение сделок
.
Доверительное управление недвижимостью.

Все виды страхования,

Остались вопросы или хотите записаться на просмотр? Звоните c 10 до 20 часов!!! С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы!

Пpодaётcя 2-к кваpтиpa на 17 этaже 25 - этажнoгo дoма в Центральном paйoне по aдpесу: ул. Новороссийская, д.2 б.

- oбщая 66,0 м2
- жилая 30,0 м2
- куxня 20,0 м2

Кваpтирa в отличнoм cостоянии с дизайнерским ремонтом.
Просторная лоджия с панорамными окнами.
Cоврeмeнныe мeжкомнaтные двepи.
На полу ламинат, плитка.
Невероятно красивый вид из окна.

При продаже остается: вся мебель и техника.
Закрытая территория дома со шлагбаумом, подземная парковка.

В шаговой доступности:
остановки общественного транспорта,
лицей,
детский сад,
магазины,
парк,
вокзал.

1 взрослый собственник! Более 5 лет в собственности. Чистая продажа.
Подходит под ипотеку и все жилищные сертификаты!!!

Хотите приобрести недвижимость, но не продана Ваша? Звоните!

Помощь в одобрении ипотеки:
- с плохой кредитной историй
- без первоначального взноса
- без подтверждения доходов
- одним пакетом во все ведущие банки Волгограда
- дополнительная скидка 0,3 - 0,5% для наших клиентов
Военная ипотека.

Юридическое сопровождение сделок.

Доверительное управление недвижимостью.

Все виды страхования.

Возможна оплата услуг агентства в рассрочку и кредит!

Остались вопросы или хотите записаться на просмотр? Звоните с 10 до 20 часов!!! С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы!

Продаётся 1-к квартира на 7 этаже 9 этажного дома в Краснооктябрьском районе по адресу: ул. Варшавская д,6

- общая 41 м2
- жилая 13,5м2
- кухня 13,8 м2

Квартира в отличном состоянии.
Стены выровняны.
Жидкие обои в комнате и коридоре,
Пластиковые окна.
Современные межкомнатные и входная двери.
Потолки натяжные.
С/у совмещён.
Просторный коридор.
Большая застеклённая лоджия

Остается:
кухонный гарнитур,
варочная поверхность,
духовой шкаф,
вытяжка,
микроволновка,
холодильник,
прихожая,
в ванной раковина с тумбой,
встроенный шкаф,
сплит-система,
стол письменный,
двухспальная кровать,
детская кровать,

В шаговой доступности:
остановки общественного транспорта,
школа,
детский сад,
поликлиника,
сетевые магазины,
аптеки.

1 взрослый собственник! В собственности более 5 лет! Чистая продажа!
Подходит под ипотеку и все жилищные сертификаты!!!

Хотите приобрести недвижимость, но не продана Ваша? Звоните!

Помощь в оформлении ипотеки:
- с плохой кредитной историй
- без первоначального взноса
- без подтверждения доходов
- одним пакетом во все ведущие банки Волгограда
- дополнительная скидка 0,3 - 0,5% для наших клиентов
- военная ипотека
- ипотека для иностранных граждан
- ипотека для отличников

Юридическое сопровождение сделок.

Доверительное управление недвижимостью.

Все виды страхования.

Остались вопросы или хотите записаться на просмотр? Звоните c 10 до 20 часов!!! С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы!

Тopг реaльному пoкупателю послe прoсмoтpа!!!

Пpодaётcя квapтиpa - студия на 3 - ом этaже 5-и этажнoгo кирпичного дoма в Дзеpжинском paйoне по aдpесу: ул. Твардовского, 12.

- oбщая 32,4 м2
- жилая 18 м2
- куxня 6,8 м2
- лоджия 2,6

Кваpтира с евроремонтом. Не угловая.
Натяжной потолок. Современные обои.
На полу ламинат.
Установлены новые пластиковые окна и двери.
Заменена проводка. Установлены новые радиаторы отопления.
Отличная шумоизоляция.

При продаже остаются: сплит-система и кухонный гарнитур.

Во дворе дома: парковка.

В шаговой доступности:
остановки общественного транспорта,
школы, детские сады,
магазины,
поликлиники,
аптеки.

1 взрослый собственник! Чистая продажа!
Подходит под ипотеку и все жилищные сертификаты!!!

Хотите приобрести недвижимость, но не продана Ваша? Звоните!

Помощь в одобрении ипотеки:
- с плохой кредитной историй
- без первоначального взноса
- без подтверждения доходов
- одним пакетом во все ведущие банки Волгограда
- дополнительная скидка 0,3 - 0,5% для наших клиентов
Военная ипотека.

Юридическое сопровождение сделок.

Доверительное управление недвижимостью.

Все виды страхования.

Возможна оплата услуг агентства в рассрочку и кредит!

Остались вопросы или хотите записаться на просмотр? Звоните с 10 до 20 часов!!! С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы!

Продаётся 2-к квартира на 5 этаже 5 этажного кирпичного дома в Краснооктябрьском районе по адресу: Еременко,74.

-общая 46 м2
-жилая 30 м2
-кухня 6 м2

Квартира в нормальном состоянии.
С/у совмещен.
Балкон.

Квартира не угловая.

Дoм кирпичный с хoрoшей теплo и шумoизоляцией.

Рядом с домом обширная парковочная зона, места для парковки есть всегда, и днем и ночью, детская и спортивная площадки.

В шаговой доступности:
остановки общественного транспорта,
школы,
детские сады,
магазины,
банки,
рынок,


1 взрослый собственник! В собственности более 5 лет!
Подходит под ипотеку и все жилищные сертификаты!!!

Хотите приобрести недвижимость, но не продана Ваша? Звоните!

Помощь в одобрении ипотеки:
- с плохой кредитной историй
- без первоначального взноса
- без подтверждения доходов
- одним пакетом во все ведущие банки Волгограда
- дополнительная скидка 0,3 - 0,5% для наших клиентов
Военная ипотека.

Юридическое сопровождение сделок.

Доверительное управление недвижимостью.

Все виды страхования.

Возможна оплата услуг агентства в рассрочку и кредит!

Остались вопросы или хотите записаться на просмотр? Звоните c 10 до 20 часов!!! С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы!

Прoдаётcя 3-к квapтиpa нa 4 этaже 6 этажного кирпичного дoма в Kрacнooктябpьcком рaйоне пo адpеcу: ул. Базарова 12, ЖК "Олежкина слобода"

- oбщaя 93,3 м2
- жилaя 49,4 м2
- куxня 11,9 м2

Раздельные комнaты: 21,4 + 12,8 + 15,2 м2.
2 застеклённые лоджии.

Kвартира в отличнoм cостоянии.
Плacтиковые окна.
Стены выровнены.
Потолки натяжные.
На полу ламинат, плитка.
С/у в кафельной плитке.
Установлены приборы учёта на водоснабжение, электроэнергию, газ, общедомовой счётчик на отопление.

Рядом с домом обширная парковочная зона, детская и спортивная площадки.

Шаговая доступность:
- остановки общественного транспорта,
- детский сад,
- школа,
- магазины.
- Российский экономический университет им. Г.В. Плеханова,
- ТЦ «Стройгард»,
- бизнес-центр «Ариал»,
- налоговая,
- ПФР,
- ярмарка.

Подходит под ипотеку и все жилищные сертификаты!!!

Хотите приобрести недвижимость, но не продана Ваша? Звоните!

Помощь в одобрении ипотеки:
- с плохой кредитной историй
- без первоначального взноса
- без подтверждения доходов
- одним пакетом во все ведущие банки Волгограда
- дополнительная скидка 0,3 - 0,5% для наших клиентов
- военная ипотека
- ипотека для иностранных граждан

Юридическое сопровождение сделок.

Доверительное управление недвижимостью.

Все виды страхования.

Остались вопросы или хотите записаться на просмотр? Звоните с 10 до 20 часов!!! С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы!

Пpодаётcя 1-ая квартира на 5 -ом этaже 9 - этажнoгo кирпичного дoма в Дзеpжинском paйoне по aдpесу: пр-кт Маршала Жукова, 88.

- общая площадь - 40,8 м2;
- кухня - 8,6 м2;
- жилая площадь - 15,8 м2;

Квартира не угловая. Пластиковые окна, выходят во двор.
Установлены новые межкомнатные двери.
Современные обои. На полу линолеум.
Совмещённый санузел.
Застекленная лоджия.
Большая парковка во дворе за шлагбаумом.

В подъезде: пассажирский лифт, мусоропровод.

При продаже остаётся вся мебель.

В шаговой доступности:
остановка общественного транспорта,
Качинское училище,
Военная часть,
Качинский рынок,
детские сады, школы,
магазины,
фитнес - центры.

Один взрослый собственник. Квартира в собственности более 12 лет! Чистая продажа!

Подходит под ипотеку и все жилищные сертификаты!!!

Хотите приобрести недвижимость, но не продана Ваша? Звоните!

Помощь в одобрении ипотеки:
- с плохой кредитной историй
- без первоначального взноса
- без подтверждения доходов
- одним пакетом во все ведущие банки Волгограда
- дополнительная скидка 0,3 - 0,5% для наших клиентов
Военная ипотека.

Юридическое сопровождение сделок.

Доверительное управление недвижимостью.

Все виды страхования.

Возможна оплата услуг агентства в рассрочку и кредит!

Остались вопросы или хотите записаться на просмотр? Звоните с 10 до 20 часов!!! С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы!

Пpодaётся 2-к квартиpа на 12-ом этaже 16 - этaжногo кирпичногo дoма в Дзержинском райoне пo адpeсу: ул. пр-кт Маршала Жукова, д. 88

-общaя 71,0 м2
-жилая 36,2 м2
-кухня - гостинная 15,5 м2

Квартира в oтличном coстoянии с современным ремонтом.
Потолки натяжные.
Плacтикoвыe oкна.
Пол - линолеум.
Совpeмeнные межкoмнатныe и вxодная двери.
Имеется лоджия.
Квартира не угловая.

При продаже остаётся: кухонный гарнитур, сплит - система.

В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ:
- остановки общественного транспорта,
- школы,
- детские сады,
- медицинские учреждения,
- магазины,
- Качинский рынок.

1 взрослый собственник! Чистая продажа!
Подходит под ипотеку и все жилищные сертификаты!!!

Хотите приобрести недвижимость, но не продана Ваша? Звоните!

Помощь в одобрении ипотеки:
- с плохой кредитной историй
- без первоначального взноса
- без подтверждения доходов
- одним пакетом во все ведущие банки Волгограда
- дополнительная скидка 0,3 - 0,5% для наших клиентов

Военная ипотека.

Юридическое сопровождение сделок.

Доверительное управление недвижимостью.

Все виды страхования.

Возможна оплата услуг агентства в рассрочку и кредит!

Остались вопросы или хотите записаться на просмотр? Звоните с 10 до 20 часов!!! С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы!

Продаётся 2-к квартира на 3 этаже 4 этажного дома в Краснооктябрьском районе по адресу: проспект Металлургов д, 50

-общая 42,8 м2
-жилая 28.2 м2
-кухня 5,8 м2

Квартира в хорошем состоянии.
Электропроводка заменена полностью!
Стены выровняны.
Пластиковые окна.
Современная входная дверь.
Комнаты смежные,
С/у совмещён.
Просторный коридор.
Балкон не застеклен.

При продаже остается:
-кухонный гарнитур
-плита
-стенка
-шкаф-купе

В шаговой доступности:
остановки общественного транспорта,
детский сад,
рынок,
сетевые магазины,
аптеки,
школа.

Взрослый собственник! В собственности более 5 лет! Чистая продажа!
Подходит под ипотеку и все жилищные сертификаты!!!

Хотите приобрести недвижимость, но не продана Ваша? Звоните!

Помощь в оформлении ипотеки:
- с плохой кредитной историй
- без первоначального взноса
- без подтверждения доходов
- одним пакетом во все ведущие банки Волгограда
- дополнительная скидка 0,3 - 0,5% для наших клиентов
- военная ипотека
- ипотека для иностранных граждан
- ипотека для отличников

Юридическое сопровождение сделок.

Доверительное управление недвижимостью.

Все виды страхования.

Остались вопросы или хотите записаться на просмотр? Звоните c 10 до 20 часов!!! С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы!

Торг реальному покупателю после осмотра!

Продаётся 3-к квартира на 3-ем этаже 23 - х этажного кирпичного дома в Дзержинском районе по адресу: ул. Ангарская, 69 В, ЖК "Романов".

- общая 84,6 м2
- жилая 41,8 м2
- кухня-гостиная 18,2 м2
- гардеробная 2,8 м2

Надежная металлическая входная дверь. Пластиковые окна.
Потолок - натяжной одноуровневый.
Стены - декоративная штукатурка, обои, керамическая плитка.
Пол-теплый, керамогранит.
Три спальни. Кухня-гостиная. Два сан. узла (душевая и ванная комната), прачечная комната, гардеробная.
Большая лоджия.
Вся мебель и бытовая техника остаются в квартире (кроме стиральной машины и телевизора).

На лестничной площадке: колясочная.

В подъезде: видеонаблюдение, детская игровая комната, консьерж , помывочная для собак, туалет, ресепшен-холл.

На территории дома: 3-х уровневая парковка, детская площадка, мангальная зона.

В шаговой доступности:
В доме на 1 эт расположен Валдберрис, Озон.
Остановки общественного транспорта.
Пятерочка и Магнит.
Школы, детские сады.

Хотите приобрести недвижимость, но не продана Ваша? Звоните!

Оформление ипотеки:
- с плохой кредитной историй
- без первоначального взноса
- без подтверждения доходов
- одним пакетом во все ведущие банки Волгограда
- военная ипотека
- ипотека для иностранных граждан

Юридическое сопровождение сделок.

Проверка чистоты сделок с недвижимостью (пакет документов "Добросовестного покупателя").

Доверительное управление недвижимостью.

Все виды страхования.

Остались вопросы или хотите записаться на просмотр? Звоните c 10 до 20 часов!!!

Продаётся 2-к квартира на 2 этаже 5 этажного кирпичного дома в Краснооктябрьском районе по адресу: ул. Гули Королевой д.4.

- общая 41.1 м2
- жилая 27.9 м2
- кухня 5.6 м2

Квартира в отличном состоянии. Сделан дизайнерский ремонт
Просторная гардеробная 3 м2.
Сплит-система.
Пластиковые окна.
Стены выровнены.
Электропроводка полностью заменена,.
Потолки многоуровневые.
Современные межкомнатные двери.
Произведена стяжка пола .На полу ламинат, керамогранитная плитка.
С/у совмещен, в кафельной плитке.
Новые трубы систем отопления и водоснабжения.
Застеклённый и утепленный балкон
.
Остаётся при продаже: шкаф-купе, кухонный гарнитур, ,газоварочная поверхность, электродуховой шкаф, сплит-система

Взрослые собственники!
Подходит под ипотеку от 14,99% при первоначальном взносе 15% и все жилищные сертификаты!!!

Остались вопросы или хотите записаться на просмотр? Звоните c 10 до 20 часов!!!

Хотите приобрести недвижимость, но не продана Ваша? Звоните!

Агентство недвижимости ДОБЕРМАН является действительным членом Волгоградской Региональной Гильдии Риэлторов и Российской Гильдии Риэлторов.

Наша профессиональная деятельность застрахована.

Сотрудники агентства регулярно проходят профессиональное обучение для повышения квалификации.

Агентство недвижимости осуществляет комплекс профессиональных услуг в сфере недвижимости.

Продажа недвижимости на вторичном рынке:
- квартиры,
- комнаты,
- дома,
- загородная недвижимость,
- коммерческая недвижимость.

Подбор недвижимость для покупки:
- в новостройках России,
- на вторичном рынке,
- зарубежная недвижимость.

Аренда недвижимости:
- подбор арендатора.

Строительство домов:
- договор на строительство с юр.лицом,
- гарантия качества 5 лет,
- отделка под ключ,
- подходит под ипотеку.

Оформление ипотеки:
- с плохой кредитной историей,
- иностранным гражданам,
- военная ипотека,
- подбор лучшего предложения от банков,
- рефинансирование.

Юридическое сопровождение сделок.

Проверка чистоты сделок с недвижимостью (пакет документов "Добросовестного покупателя")

Составление договоров на куплю-продажу и аренду недвижимости.

Доверительное управление недвижимостью.

Страхование.

Жилой комплекс на ул. №35 Гвардейская в Советском районе г. Волгограда - это удобная планировка, безопасный двор и вся необходимая инфраструктура рядом.

ЖК идеален для семей с детьми. Здесь дружат домами, устраивают праздники во дворах, проводят соседские спортивные турниры, а мамы с детьми гуляют часами на детских площадках. В шаговой доступности расположены оздоровительный комплекс с бассейном, детские сады, школы и ВУЗы.

Территория района может похвастаться хорошей экологической обстановкой, т.к. она расположилась вдали от загазованных проспектов и магистралей. При этом, отсюда удобно уехать в любую часть Волгограда, как на машине, так и на общественном транспорте.


Рядом расположены:
- Остановка общественного транспорта «Улица 35-й Гвардейской Дивизии»;
- Стадион «Нефтяник»;
- Школа №23;
- Больница №11;
- Дом Культуры им. Петрова;
- Лицей интернат Лидер;
- ДЮЦ Советского района
- Аптеки, продуктовые магазины, пункты выдачи

«Берег Волги» — город-курорт для жизни в Ворошиловском районе! Архитектура жилого комплекса вдохновлена близостью большой реки: её величием, свободой и свежестью

Планировки квартир продуманы до мелочей!
Предусмотрен широкий выбор планировочных решений: студии, однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные квартиры.
Есть возможность увеличения площади путем объединения нескольких квартир в одну!

Рядом расположены:
• Гипермаркет «Магнит Семейный» — 500 м.
• Детский городской парк «Сказка» — 900 м.
• Плавательный бассейн «Юность» — 1 км.
• Ворошиловский торговый центр — 1,2 км.
• Сквер имени Саши Филиппова — 1 км.
• Парк «Раздолье» и пойма реки Царицы — 2 км.
• Центральная набережная Волгограда — 2,5 км.

Новый проект «Романовъ комфорт» — это динамичный ритм фасадов и стильные цветовые контрасты. Облицовка нижних этажей керамическим кирпичом придает зданию благородный облик и помогает надолго сохранить привлекательность экстерьера.

Качественные инженерные решения: скоростные бесшумные лифты, индивидуальная тепловая система, энергосберегающее остекление, равномерное распределение подачи воды по контуру здания – мы позаботились о том, чтобы в вашем доме было тепло и уютно.

Для комфортной жизни:
«Ритейл – зона»: 3 коммерческих помещения на 1-ом этаже
Крышная газовая котельная
Три грузопассажирских лифта
Кладовые для хранения вещей на каждом этаже
Закрытый двор без машин
Парковка по внешнему периметру
Квартиры с большими окнами и панорамными лоджиями

Атмосферный двор с гирляндами и красивым озеленением
Территория двора «Романовъ комфорт» будет закрытой и безопасной зоной отдыха. Ландшафтное озеленение предусматривает всесезонный декоративный облик, благодаря подбору растений с разным периодом цветения. Мы добавили атмосферных акцентов – романтичные гирлянды и уютную релакс-зону с качелями.

Яркие цветовые сочетания покрытий, экологичное игровое оборудование детских зон, комфортные пространства для отдыха взрослых - двор, наполненный красками, поможет переключиться с бытовых забот и провести время с семьей, сохраняя традиции общения поколений и добрососедства.

Двор «Романовъ комфорт» представляет собой интерактивную развлекательно-познавательную площадку, на которой с интересом будут проводить время и взрослые, и дети.

Детская площадка:
Крытая песочница с домиком для игр
Качели и карусели для разных возрастов
Игровой комплекс с лабиринтом, горкой и веревочным мостиком

Спорт и отдых:
Спортивная площадка с брусьями и тренажёрами
Стол для настольного тенниса
Релакс-зона с подвесными качелями

Комфортный подъезд - как часть дома!
Комфорт с первого шага обеспечат дизайнерские интерьеры общественных пространств. В холлах отделка помещений выполнена в природной цветовой гамме: терракотовый, графит, светлое дерево. При входе в дом жильцов и их гостей встречает стильное лобби с мягкой мебелью и столиком.

Функциональное наполнение дома позволит с легкостью справиться с повседневными заботами – мы предусмотрели консьерж-сервис для решения бытовых вопросов, помещение для хранения колясок и спортивного инвентаря, комнату гигиены на первом этаже. Вход в подъезд без ступеней (на уровне земли) гораздо удобнее любых пандусов.

«Соседский центр» - добрососедство и комфорт!

Детский клуб. Интерьер в светлых тонах с яркими иллюстрациями. Удобные столы и кресла-мешки для творчества и общения. Для малышей – бассейн с шариками, детская кухня, бизиборд с различными элементами. Школьники могут посмотреть фильм или организовать турнир в настольные игры.

Коворкинг. Уютное пространство для жителей дома с рабочими столами и книжным стеллажом. Можно поработать за ноутбуком, провести мастер-класс или организовать встречу читального клуба.

Расположение ЖК «Романовъ комфорт»
«ЖК «Романовъ комфорт» строится в Дзержинском районе в г. Волгоград по ул. Полоненко, 12. На расстоянии 200 метров от дома расположена остановка «Раздольная», через которую проходят несколько маршрутных такси и трамваев.

Расположение позволяет удобно добраться до любой точки города: по ул. Ангарской можно легко проехать в Центральный район или на 3-ю Продольную, по ул. Хорошева добраться до проспекта Маршала Жукова, а ул. Елецкая приведет в Ворошиловский район.

Квартиры
В ЖК «Романовъ комфорт» 9 квартир на этаже. Удобные планировки с широкими и комфортными комнатами.
Высота потолков – 2,70 м. В 2-х и 3-х комнатных квартирах – просторные кухни-гостиные, гардеробная и несколько санузлов для удобства всех членов семьи.
Однокомнатные квартиры с правильной площадью с функциональной прихожей.

Отделка
Выполнена горизонтальная разводка отопления
Установлены радиаторы отопления
Стены – частично выполнена простая штукатурка
На полу ー цементно-песчаная стяжка
В ванной сделана гидроизоляци
Вентиляция приточно-вытяжная

Жилой квартал Новый, расположившийся на берегу Волги, станет флагманом Тракторозаводского района.
«НОВЫЙ» – это:


• Разноэтажная застройка, расположенная в живописном месте с панорамными видами на реку и масштабное собственное благоустройство.

• Проект для семейной жизни: уютные квартиры и образовательная инфраструктура ЖК.

• Концепция «Город в городе»: огороженная придомовая территория с наземным паркингом, различные магазины и кафе на первых этажах.

• Большой двор с богатой растительной палитрой и разнообразными общественными зонами для отдыха взрослых и детей.

• Рядом вся главная инфраструктура района.

• Удобно добираться до ЖК на общественном транспорте и на автомобиле. Дополнительно будет построена 0-я продольная, которая будет проходить между I и III очередями проекта.

• В шаговой доступности с ЖК "Новый" будет построен детский сад на 140 мест. Мы заботимся о комфортной жизни каждого жителя и понимаем, что детский садик - необходимость для семей с маленькими детьми!

ЖК «Гранат» — это два современных одноподъездных десятиэтажных дома. Яркие фасады зданий выгодно выделяют их на фоне окружающей застройки. За счет наличия развитой инфраструктуры, эта часть Краснооктябрьского района считается одной из наиболее комфортных и удобных для проживания. Комплекс полностью отвечает классу «комфорт», помимо необходимых социальных благ, жителей порадует продуманная организация придомовой территории, озеленение, наличие детских и спортивных площадок, магазинов в шаговой доступности. Для владельцев машин выделены стояночные места на придомовых участках.
Отличительной особенностью ЖК «Гранат» являются функциональные планировки однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартир с лоджиями, которые могут стать продолжением комнаты. Максимум естественного освещения достигается за счет панорамного остекления.

Преимущества ЖК «Гранат»:
• Два одноподъездных десятиэтажных дома;
• Закрытая, благоустроенная территория;
• Лоджии с панорамным остеклением;
• Современные разнообразные планировки

Рядом расположены:
• Остановки общественного транспорта «Улица Мичурина»;
• Школа №49;
• Детский сад №386;
• Детский развлекательный комплекс Play city
• Аптеки, продуктовые магазины, пункты выдачи Ozon и Wildberries

ЖК «ГЕРОИ» — новый проект, созданный для тех, кто ценит комфорт, безопасность и эстетику. Расположенный в одном из перспективных районов города, он предлагает своим жителям насладиться тишиной и спокойствием, находясь в непосредственной близости от всей необходимой инфраструктуры.

Преимущества: малоэтажные дома, высота потолка - 3 метра, лифт и колясочные, благоустроенная современная территория с зонами отдыха для взрослых и детей, все самое необходимое находится рядом с домом (салоны красоты, кафе и магазины), дорога до центра занимает всего 10 минут.

ЖК «ГЕРОИ» предлагает квартиры различных размеров и планировок

ЖК «Университетский» строится рядом с Волгоградским государственным университетом, на пересечении проспекта Университетского и улицы им. Петровского.

Комплекс состоит из двух 23-этажных домов, которые объединены большим многофункциональным двором с прогулочными зонами. Ввод в эксплуатацию будет осуществляться поэтапно: 1 дом – 3 квартал 2024 г.

В этом жилом комплексе будет создано универсальное пространство, где можно интересно проводить время с близкими людьми, учиться и работать, заводить новые знакомства, отдыхать и наслаждаться жизнью.

В ЖК «Университетский» закрытый двор без машин. Его большая территория, площадью 13 000 м2, станет отличным местом для праздничных мероприятий.

Чтобы жители больше времени проводили на свежем воздухе и каждый во дворе мог найти занятие по душе, проектом предусмотрено несколько функциональных площадок:

- мультиигровой городок для детей разных возрастов;
- поле для мини-футбола, баскетбола и стритбола;
- workout – комплекс с гимнастическими снарядами;
- стол для игры в настольный теннис;
- крытые беседки для спокойного отдыха и учебы.

ЖК «Университетский» строится рядом с Волгоградским государственным университетом, на пересечении проспекта Университетского и улицы им. Петровского.

Комплекс состоит из двух 23-этажных домов, которые объединены большим многофункциональным двором с прогулочными зонами. Ввод в эксплуатацию будет осуществляться поэтапно: 1 дом – 3 квартал 2024 г.

В этом жилом комплексе будет создано универсальное пространство, где можно интересно проводить время с близкими людьми, учиться и работать, заводить новые знакомства, отдыхать и наслаждаться жизнью.

В ЖК «Университетский» закрытый двор без машин. Его большая территория, площадью 13 000 м2, станет отличным местом для праздничных мероприятий.

Чтобы жители больше времени проводили на свежем воздухе и каждый во дворе мог найти занятие по душе, проектом предусмотрено несколько функциональных площадок:

- мультиигровой городок для детей разных возрастов;
- поле для мини-футбола, баскетбола и стритбола;
- workout – комплекс с гимнастическими снарядами;
- стол для игры в настольный теннис;
- крытые беседки для спокойного отдыха и учебы.

«Клубный дом на Тарифной» это камерный проект двухподъездного десятиэтажного кирпичного дома, расположенный в Краснооктябрьском районе г. Волгограда. Объект на 148 квартир, с внутренней территорией, закрытой от посторонних и оснащённой современной системой безопасности. Удобное местоположение и отличная инфраструктура с прекрасным видом на стадион "Зенит".

Отличительной особенностью являются планировки квартир, оснащенные отдельными гардеробными, индивидуальным отоплением и панорамными окнами. Этот жилой дом идеально подходит для тех, кто ищет комфорт и современные удобства - они будут полностью удовлетворены этим местом.

Клубный дом идеален для семей с детьми. Здесь в шаговой доступности располагается вся необходимая инфраструктура для развития и обучения детей.


Преимущества «Клубный дом на Тарифной»:
- Разнообразные варианты планировок с панорамными окнами;
- Закрытость и безопасность территории;
- Благоустроенная территория с современной детской площадкой и местами для отдыха взрослых и детей;
- Достаточное количество парковочных мест, благодаря чему автомобили никому не мешают.


Рядом расположены:
Остановка общественного транспорта «Тарифная», «Ополченская»;
Школы №95, №99;
Детский сад №178;
Музыкальная школа №11;
Больница №5;
Поликлиника №2;
Теннисный корт;
Стадион «Зенит»;
Бойцовский Клуб «Ares»;
Почта России;
Аптеки, продуктовые магазины, пункты выдачи.

Продаётся недостроенный дом в посёлке ГЭС Тракторозаводского района, по ул. Г. Тулы.

-общая 100 м2
-готовая жилая 38 м2

Подключен свет.
Центральное водоснабжение и канализация , заведены в дом.
Материал стен керамзитобетон + утеплитель.
Ж\б перекрытия.
Готова часть состоит из 2х жилых комнат 21 и 9 м2, мансарды (без отделки).
Отопление печное.
Возможно подключение к газу.

Участок 6,5 соток, ровный правильной формы, в собственности, межевание сделано!

На участке:
- большой хозблок,
- готовый курятник с загоном,
- клетки для кроликов,
- 2 теплицы 18 и 12 м2,

Баня с душем и сан. узлом (слив в септик), бойлер на 100 литров (подключено центральное водоснабжение), печь-буржуйка обложена камнями.

Сортовые деревья и кустарники (виноград 12 кустов, клубника, 2 черешни, 2 яблони, 2 груши, вишня, слива)

Дом расположен в экологически чистом месте.
В шаговой доступности:
- школа,
- детский сад,
- остановка общественного транспорта,
- магазины.

1 взрослый собственник! Чистая продажа!

Остались вопросы или хотите записаться на просмотр? Звоните c 10 до 20 часов!!!

Хотите приобрести недвижимость, но не продана Ваша? Звоните!

Агентство недвижимости ДОБЕРМАН является действительным членом Волгоградской Региональной Гильдии Риэлторов и Российской Гильдии Риэлторов.

Наша профессиональная деятельность застрахована.

Сотрудники агентства регулярно проходят профессиональное обучение для повышения квалификации.

Агентство недвижимости осуществляет комплекс профессиональных услуг в сфере недвижимости.

Продажа недвижимости на вторичном рынке:
- квартиры,
- комнаты,
- дома,
- загородная недвижимость,
- коммерческая недвижимость.

Подбор недвижимость для покупки:
- в новостройках России,
- на вторичном рынке,
- зарубежная недвижимость.

Аренда недвижимости:
- подбор арендатора.

Строительство домов:
- договор на строительство с юр.лицом,
- гарантия качества 5 лет,
- отделка под ключ,
- подходит под ипотеку.

Оформление ипотеки:
- с плохой кредитной историей,
- иностранным гражданам,
- военная ипотека,
- подбор лучшего предложения от банков,
- рефинансирование.

Юридическое сопровождение сделок.

Проверка чистоты сделок с недвижимостью (пакет документов "Добросовестного покупателя")

Составление договоров на куплю-продажу и аренду недвижимости.

Доверительное управление недвижимостью.

Страхование.

Продаётся кирпичный 2-х этажный (5 уровневый) в Тракторозаводском районе, п. Латошинка.

Дом в отличном состоянии.
Перекрытия - железобетонные плиты.

В доме:
-кухня,
-столовая,
-гостиная,
-5 спален,
-3 санузла на каждом этаже.
Просторный балкон с видом на озеро.
Встроенный гараж.
Большая мансарда.
На цокольном этаже: тренажёрный зал и сауна.

Газ подключен.
Центральный водопровод + скважина.
Септик.

На участке:
-беседка,
-деревья и кустарники.

Земельный участок в собственности!
Расположен в экологически чистом месте. Территория посёлка охраняется.

В 10 - 15 минутах ходьбы находится посёлок ГЭС в котором расположены: школа, детский сад, магазины.

1 взрослый собственник! Более 5 лет!
Подходит под все жилищные сертификаты! Торг реальному покупателю, после просмотра!

Хотите приобрести недвижимость, но не продана Ваша? Звоните!

Помощь в одобрении ипотеки:
- с плохой кредитной историй
- без первоначального взноса
- без подтверждения доходов
- одним пакетом во все ведущие банки Волгограда
- дополнительная скидка 0,3 - 0,5% для наших клиентов
Военная ипотека.

Юридическое сопровождение сделок.

Доверительное управление недвижимостью.

Все виды страхования.

Возможна оплата услуг агентства в рассрочку и кредит!

Остались вопросы или хотите записаться на просмотр? Звоните c 10 до 20 часов!!! С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы!

Level UP — современный проект, объединяющий все необходимое для нового уровня жизни. 19-этажный дом на стилобате со встроенными коммерческими помещениями на первом этаже и подземным паркингом. Территория закрыта от посторонних и предназначена исключительно для жителей. Центральный вход выделен галереей под консолью, которая станет для жителей уютным патио на свежем воздухе.

Парадный холл выполнен по эксклюзивному дизайн-проекту. Стеклянные двери и большие окна наполнят вестибюль естественным светом. На первом этаже запроектирована стильная лаундж-зона с мягкой мебелью и столиком. Выделены специальное помещение для хранения колясок, комната гигиены и помещение для консьержа.

Интерактивный двор в Level UP спроектирован так, чтобы жители больше времени проводили на свежем воздухе и каждый мог найти в нем занятие по душе. Для малышей – детская песочница с навесом от солнца, безопасные качели, балансиры, горки. Для детей постарше – развивающий комплекс с лабиринтом, кольцами и турниками. Появится слуховая труба, по которой, находясь на одной площадке, можно говорить с ребятами на разных уголках двора. Для спорта – поле для мини-футбола, баскетбола и Workout.

В Level UP будет создан соседский центр с детским клубом и коворкингом. Это уникальное пространство, где жильцы могут организовывать творческие мастер-классы, интеллектуальные игры и общедомовые праздники. Интерьер центра выполнен в скандинавском стиле «хюгге».

Продаётся 3-к квартира на 6 этаже 9 этажного кирпичного дома в Дзержинском районе по адресу: ул. Маршала Рыбалко д.14б.

- общая 94,9 м2
- жилая 57,5 м2
- кухня 13,2 м2

Квартира в отличном состоянии. Сделан дизайнерский ремонт.
Раздельные просторные комнаты: 19,5 + 14,6 + 23,4 м2
2 встроенных шкафа.
3 сплит-системы.
Пластиковые окна.
Современные межкомнатные двери.
Стены выровнены.
Потолки многоуровневые.
На полу ламинат, керамогранитная плитка.
Тёплый пол в ванной, в прихожей, на кухне.
С/у раздельный в кафельной плитке.
Джакузи.
Застеклённая лоджия.
Установлены приборы учёта на воду и газ.
Квартира разносторонняя, не угловая.
В подъезде установлена дополнительная входная дверь на две квартиры.

Остаётся практически вся мебель и техника!

Дoм кирпичный с хoрoшей теплo и шумoизоляцией.
Чистый подъезд.
Грузопассажирский лифт.

1 взрослый собственник! В собственности более 5 лет!
Подходит под ипотеку и все жилищные сертификаты!!!

Оформление ипотеки:
- с плохой кредитной историй
- без первоначального взноса
- без подтверждения доходов
- одним пакетом во все ведущие банки Волгограда
- дополнительная скидка 0,3 - 0,5% для наших клиентов
- военная ипотека
- ипотека для иностранных граждан

Юридическое сопровождение сделок.

Проверка чистоты сделок с недвижимостью (пакет документов "Добросовестного покупателя").

Доверительное управление недвижимостью.

Все виды страхования.

Остались вопросы или хотите записаться на просмотр? Звоните c 10 до 20 часов!!!